Оценка движимого имущества

Оценка движимого имущества физических и юридических лиц является одним из направлений деятельности компании АО «Союзгипрозем» в рамках оценочной деятельности. Оценка объектов движимого имущества производится в случае оформления наследства, в случае продажи имущества, при разделе имущества в случае развода и в ряде других случаев.

К движимому имуществу, согласно статье № 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, относится всё то имущество, которое не включается в разряд недвижимого имущества. Деление всего спектра имущества на два больших класса — движимое и недвижимое — связано с различиями в порядке правовых режимов регулирования.

Специалисты компании АО «Союзгипрозем» выполняют оценку следующих объектов движимого имущества:
— автотранспорт: автомобили грузовые и легковые, автобусы, прицепы и другие;
— спецтехника: строительная, дорожная, сельскохозяйственная, складская и другая;
— железнодорожный транспорт: локомотивы, вагоны, составы и другие;
— воздушный транспорт: самолёты, вертолёты, лёгкие самолёты, космические корабли и другие;
— водный транспорт: речные суда, морские суда, в том числе лодки, баржи, буксиры, катера, яхты, танкеры, сухогрузы и другие;
— машины и оборудование: машины, станки, агрегаты, установки, оргтехника, средства связи, вычислительная техника, подъёмно-транспортные машины, серийное оборудование, конвейеры, машинные комплексы, технологические линии, роботизированные комплексы, трубопроводы, газопроводы, нефтепроводы и другие.

Оценка движимого имущества, при всём большом разнообразии входящих в эту категорию объектов, в условиях современной общественно-экономической ситуации имеет ряд общих закономерностей и тенденций:
— при оценке движимого имущества, входящего в состав недвижимости, оценщик должен чётко разделить эти два вида и выявить степень влияния движимого имущества на общую стоимость недвижимости;
— стоимость движимого имущества напрямую зависит от целей и ситуации оценки;
— при оценке движимого имущества применяется один из трёх подходов: рыночный, доходный или затратный, причём выбор подхода обусловливается ситуацией и целями, поставленными перед оценщиком;
— нередко оценка движимого имущества является составной частью комплексной оценки какого-либо крупного объекта, например, недвижимости или бизнеса; в этом случае важное обстоятельство состоит в том, является ли это движимое имущество функциональным активом бизнеса или частью недвижимости, либо должно рассматриваться как самостоятельный объект оценки; в некоторых случаях номинально относящийся к категории движимого имущества объект оценивается как часть недвижимости, если связь его с объектом недвижимости прочна и перемещение или удаление данного движимого имущества повлечёт за собой значительный ущерб стоимости недвижимости.